陶布曼中心出售760个KSF康涅狄格购物中心

家居用品制造商Safavieh从高档购物中心所有者Taubman Centers Inc.的附属公司收购了斯坦福镇中心，一年后，760，000平方英尺的康涅狄格州购物中心上市。Safavieh子公司Yaraghi Realty LLC收购了斯坦福市中心的九层房产，宣布将着手实施一项稳定和振兴受挑战资产的计划。

该购物中心位于Greyrock Place和Tresser Boulevard的拐角处，毗邻Safavieh的旗舰展厅，在100英亩的土地上拥有近10个零售租户，并拥有超过3，500个停车位的停车场。该购物中心的主要租户包括梅西百货，萨克斯第五大道OFF 5th，Michael Kors，Banana Republic，施华洛世奇和Barnes & Noble。梅西百货拥有约240，000平方英尺的占地面积，出售给Yaraghi Realty包括该购物中心剩余的520，000平方英尺。

斯坦福镇中心于1982年开业，过去一年一直在苦苦挣扎，许多知名租户关闭了商店，转而选择The SoNo Collection，这是Brookfield Properties在康涅狄格州诺沃克的新高档购物中心。 H&M在诺沃克购物中心开业几个月后结束了在斯坦福物业的12年业务， 而苹果在二月份关闭了其在斯坦福市中心的位置，并在几天后在SoNo Collection开设了一家新店。

离开Taubman物业的其他租户包括Clarks，Chico's，Talbots和Pandora。过去一年，一些关闭被新来者所抵消，包括儿童游乐概念Fun Palace。商业地产主管在最近访问购物中心期间观察到了20多家空置的店面和餐馆。

振兴计划

陶博曼于2019年<>月开始销售该物业。Newmark董事总经理Christian Bangert是Yaraghi Realty在交易中的唯一买方代表，而由Christopher Hoffmann和Steven Livaditis领导的Eastdil Secured团队代表卖方。该物业以未公开的价格易手。

总部位于纽约州华盛顿港的Safavieh由Yaraghi家族拥有和经营，在美国拥有近15万平方英尺的商业和工业地产，已完成或正在开发中该公司占地100，000平方英尺的斯坦福展厅于30多年前开业，位于大西洋街230号。

尽管Taubman最初将斯坦福镇中心作为潜在的重建机会进行营销，但Yaraghi Realty告诉Stamford Advocate，它将保持该资产作为A级购物中心，同时在租户，产品和餐厅方面创造更具吸引力的环境。Safavieh还计划在购物中心开设一个新的陈列室。

斯坦福镇中心在两个月前因冠状病毒爆发而暂停运营后，于 20 月 95 日重新向公众开放。该物业位于<>号州际公路以北两个街区，包括二至六层的零售店，以及一至三层和六至九层的停车场，包括屋顶。

陶博曼调整投资组合

出售该购物中心的实体是Rich-Taubman Associates，该报将其确定为Taubman Centers和UBS Realty Investors的附属公司。Taubman是纽约证券交易所上市的购物中心房地产投资信托基金，截至26月在美国和亚洲拥有，管理和/或租赁<>个零售物业，包括区域，超区域和奥特莱斯购物中心。

该公司的Taubman亚洲业务于1月初与韩国安城的新世界房地产合作，开设了<>万平方英尺的购物和娱乐项目Starfield Anseong。

美国最大的购物中心所有者和运营商西蒙地产集团于去年3月取消了与陶博曼达成的6亿美元的合并协议，理由是疫情对竞争对手房地产投资信托基金的影响，并声称陶博曼违反了其在交易下的义务。